Home    VALMADRERA, QUADRILOCALE 150 MQ SU DUE LIVELLI, TERRAZZO, CLASSE A, BOX, CANTINA- CLASSE A

VALMADRERA, QUADRILOCALE 150 MQ SU DUE LIVELLI, TERRAZZO, CLASSE A, BOX, CANTINA- CLASSE A

  • 09/10/2019
  • Rif. IMM5507
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  • 150
    mq
  • 5
    locali
  • 2
    bagni
  • A
  • 275.000
    euro

Descrizione

Quiq Real Estate vende in esclusiva in Valmadrera, appartamento 4/5 locali con ampio terrazzo, pari al nuovo in classe A, completo di box e cantina.
L'immobile proposto in vendita è stato edificato nel 2014, oggi è da considerarsi pari al nuovo ed in perfetto stato di manutenzione.
E' inserito in un contesto condominiale di sei unità abitative, divise tra loro dal corpo scale.
L'appartamento è libero per quattro lati , di cui tre hanno affaccio sull'esterno ( sud- est- ovest), l'immobile non confina direttamente con nessun altro alloggio.
L'appartamento e' posto all'ultimo piano dello stabile e sottotetto ed è servito da ascensore, zero barriere architettoniche.
La metratura è ampia, circa 150 mq di pavimenti suddivisi in due livelli, oltre balcone e terrazzo.
Al piano secondo : soggiorno ampio, cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, terrazzo e balcone di servizio.
Al piano superiore: due ampi locali (di cui uno eventualmente divisibile in due camerette) ed un ulteriore servizio.
L'ingresso all'appartamento avviene diretto in soggiorno; il locale è ampio e molto luminoso e dotato di due porte finestre con affaccio ad un ampio terrazzo coperto di circa 18/19 mq che garantisce ampio sfogo esterno all'appartamento.
La cucina è lasciata volutamente a vista, ma separabile; dotata anch'essa di un balconcino loggiato ove è stata predisposta una zona ad uso lavanderia con un attacco di carico scarico per l'inserimento di una lavatrice.
Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte e dal bagno. La camera è una matrimoniale ampia, il servizio è dotato di finestra, box doccia e sanitari sospesi.
I locali del piano superiore, mansardati, sono due, un locale utilizzato a camera matrimoniale ed uno molto più ampio oggi utilizzato a cameretta ove sono posti due letti alla francese ( il locale è ulteriormente divisibile in due camerette, dotatao di impianti di riscaldamento e finestre che consentono detta separazione di spazi senza ulteriori opere murarie). Al piano sottotetto è posto anche un secondo servizio, finestrato e dotato anch'esso di box doccia e sanitari sospesi.
La mansarda è alta e godibile, finestrata ( non vi è presenta di lucernari del tipo velux).
Il tetto, con una struttura in legno e travi lasciate a vista, è stato tinteggiato di colore bianco e dona ulteriore luminosità ai locali, ben coibentato.
Per quanto concerne gli impianti a servizio dell'unità abitativa si precisa chel'immobile è dotato di videocitofono, caldaia autonoma con pannelli fotovoltaici a tetto, riscaldamento diviso a zone con doppio termostato, il riscaldamento è del tipo a pavimento al piano terzo, nei locali sottotetto del tipo a radiatori, i bagni sono dotati di scaldasalviette. Dotato di impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, impianto di ricircolo dell'aria- ventilazione meccanica e predisposizione impianto di allarme con predisposizone sensori radar nei locali principali e sui serramenti.
Le finiture sono curate, di ottimo livello e moderne. Le porte in legno con inserti in acciaio, ove è stato possibile sono state inserite del tipo a scomparsa.
L'immobile verrà consegnato privo di arredo, ma vi è possibilità di discutere con la porprietà il ritiro di parte di essoo ad es. arredo della mansarda, la cucina, i bagni.
L'immobile ha annessa un ampia autorimessa e una cantina.
Richiesta euro 275000.
Per informazioni e richieste di visita contattare il ns. uffici al numero 0341581447 oppure mezzo e-mail all'indirizzo info@quiq.re.

– ampia metratura 150 mq di pavimenti
– terrazzo 19 mq
– balcone loggiato 4 mq
– 4 locali oltre doppi servizi finestrati e cucina
– ultimo piano libero su quattro lati
– servito da ascensore- no barriere architettoniche
– disposto su due livelli
– ampi spazi abitativi
– finiture curate
– luminoso
– caldaia autonoma
– impianto di riscaldamento autonomo diviso a zone
– riscaldamento a pavimento e in mansarda riscaldamento tradizionale
– condizionamento zona giorno e zona notte
– tetto in legno travi a vista
– mansarda ampia, luminosa e dotata di finestre ( no velux)
– box singolo ampio
– cantina annessa al box
– classe A

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